二孩催生無果后,人口出生率又降低,國家終于對住房出手了:
近幾年,出生人口持續下降已經顯而易見,人口形勢十分嚴峻,一方面,許多人已經習慣了一家三口的小家庭模式 , 人口形勢呈現出“老人多、年輕人少”的問題 , 全國60歲以上人口已經達到2.64億,人口形勢呈現出“老齡化、少子化、不婚化”的形勢 , 這會影響到經濟的發展 , 大市場的優勢將逐漸喪失 。而這些影響不僅包括勞動生產率降低,勞動力人口減少,人口紅利減少,未來養老負擔加重也將會超過許多人的認知 。
二孩催生無果后,人口出生率又降低 。31個省份的人口數據已經逐步發布,除了廣東省2021年出生人口在100萬人以上 , 其他省份出生人口均在百萬以下,許多省份人口增長放緩 。被譽為“人口大省”的山東,2016年出生人口177.06萬人,2019年為118.39萬人,2021年降低到了75.04萬人,可見放開二胎后并未起到明顯的催生效果 。2021年全國的人口出生率7.52‰,低于2020年的8.52‰ , 為1949年以來最低 。

文章插圖
【二孩政策實行至今我國生育率穩定在多少左右 二孩政策開放后,出生率變化情況】另一方面,我國也在加快生育支持體系的建設,平緩出生人口下降的趨勢,例如從2016年開始,全面放開了二孩,2021年5月又放開了三孩生育政策,一對夫妻可以選擇生育三個孩子,但是 , 相關專家的透露,1981年到1997年,我國出生人口規模都超過2000萬人,但是從2030年開始,20~34歲生育旺盛的育齡女性規模將大幅度縮減 , 這也給人口增長帶來了較大的壓力 。二孩催生無果后,人口出生率又降低,我認為以下兩個因素不得不考慮在內 。
第1個因素,養育孩子的時間成本和經濟成本較高 。如今養育孩子越來越精致化,為了讓孩子不輸在起跑線上,許多父母在孩子6歲之前就會給孩子報各種興趣班(鋼琴班、音樂班、舞蹈班),甚至包括高價買入學區房,聘請幾百元一小時的家教老師等等 。有數據顯示 , 四大一線城市,北上廣深的0歲至大學畢業養育孩子的成本,分別達到276萬、247萬、201萬、216萬 。許多二線城市的養育孩子成本也超過百萬了 。

文章插圖
第2個因素,高房價已經成為了許多父母的顧慮因素 。北上廣深等大城市的就業機會多、產業發展好,但想在大城市定居,高房價就成了攔路虎,根據中國房價行情網的數據,2022年4月,上海、北京、廈門、廣州的住房均價達到67832元/㎡、67460元/㎡、52763元/㎡、45858元/㎡,二線城市福州、東莞的房價也在2萬以上,即使是月薪2萬以上的高收入人群,攢夠首付也要很多年 。
中國房價行情網:4月房價

文章插圖
也許有人會問,房價和生育率有什么直接關系嗎?問題來了,在男多女少的背景下 , 女性占據更多主導權,相比租房 , 許多女性更偏向于買房結婚 。《2021年婚房消費調查報告》顯示,超過60%的女性拒絕租房結婚,如果買不起房子,結婚就成了大難題,就不存在多生孩子的問題了 。
對已經組成家庭的人來說,房貸會影響消費能力和生育意愿 。在房貸、車貸的影響之下,多生一個孩子,需要更大的住房空間和更多的養育費用,高房價的背景下,購置一個80㎡兩居室已屬不易,要置換140㎡的三居室談何容易;如果家里有2個男孩,還要考慮婚房成本,有的家庭第一個孩子是男孩后,考慮到買房成本,就不會再生二胎 。梁建章認為,在大城市多生一個孩子,增加的住房成本就超過百萬了 。

文章插圖
為了扭轉人口形勢,不少專家提出看法,馬光遠建議,將學前教育納入義務教育范疇內,減少教育費用;梁建章建議,多子女家庭買房打折,三孩家庭五折,二孩家庭七折,用真金白銀鼓勵生育;任澤平建議 , 建立鼓勵生育基金,用10年多生5000萬孩子 , 同時大力提升0-3歲入托率,0-18歲之間覆蓋經濟補貼或個稅抵扣 。
實際上,國家也注意到人口問題,除了延長產假、增加育齡婦女權益保障外,國家終于對住房出手了:
一,定向滿足多個子女家庭的住房需求 。從放開三胎后,不少城市開始通過購房補貼、搖號優先、放松限購、提高公積金額度等方式滿足多子女家庭的住房需求 。5月17日,杭州明確,三孩家庭可增加住房套數,優先搖號;5月9日,蘇州明確,購房后家庭有二孩以上的 , 出售新房時不受轉讓年限制約;南京明確,二孩以上戶籍家庭,可享受銀行優惠貸款利率,并可增加住房套數;四川樂山,二孩以上家庭新購住房,額外享受住房補貼5000元;四川瀘州,二孩三孩家庭購新房補貼房款2% 。江蘇揚州 , 給二孩、三孩家庭分別增加10萬元和20萬元的公積金貸款額度 。

文章插圖
二,加大保障性住房的建設力度 。十四五期間,保障性住房的建設力度將加大,而這些保障房的主要建設地點就位于人口流入量大的一線城市和熱點二線城市,不僅價格比商品房低,而且購買資格有限制 , 主要著眼于滿足新市民和青年人的住房需求,剛進入社會的年輕人薪水不高 , 但有基本的住房需求和對家庭的渴望,保障性住房增加后,可以緩解年輕人因買不起商品住宅而晚婚少育的焦慮 。以北京為例,共有產權房的價格一般是商品房的五成到七成,可以讓年輕人以較低的成本定居大城市,深圳、廣州、福州、武漢等城市也在加大保障性住房的建設力度,年輕的剛需族可以選擇這一類房子 , 不僅可以促進人的城市化,還能間接減少商品房市場需求,打擊炒房行為,年輕人買房更容易,對生育的焦慮也會減輕 。

文章插圖
三,規范市場秩序,打擊炒房行為 。2022年,住建部明確表態 , 堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,保證調控的穩定性 。在熱點城市,限購、限貸、限售等措施限制了炒房者的利潤空間,深圳、成都、無錫等城市的二手房指導價有助于穩定預期,維護市場平穩發展,在強有力的調控影響下,房價漲幅回落成了大勢所趨,2022年4月份,70個大中城市中 , 47個城市新房價格環比下降,50個城市二手房價格環比下降 。另外 , 學區炒作成為了打擊對象,“多校劃片”在多個城市開展,上海、北京就已經實行教師輪崗制度,教育資源緊張的形勢得到緩解,可以減輕家長的焦慮情緒,2021年教育“雙減”開展以來,年輕父母的負擔也在減輕 。
以上舉措落實到位后,人們的養育負擔會減輕,也許會有不少人提高生育意愿,你認為呢?
- 自然id 自然遼法是什么
- 住房公積金可以還車貸嗎? 住房公積金可以還車貸嗎
- 醫保報銷保險還能報銷嗎 醫保報銷的錢可以退還嗎怎么退
- 報銷的醫藥費 醫藥費已經被醫保報銷還可以向侵權人主張賠償嗎
- 今日頭條的用戶群體和數據分析 今日頭條的用戶群體和數據是什么
- 民法典婚姻法新規 民法典手抄報
- 鴻泰鼎石是外包公司嗎 鴻泰鼎石聯系方式
- 注意!12月1日起,東城區兩站地鐵封閉 注意!12月1日起執行!
- 2023年車險價格表 車保險怎么買最劃算2023年
