裝修全包報價明細(xì)表2023 100平米裝修大概費用 _生活密碼

業(yè)主“@詹陳晨”分享了一則趣事：“我家新房子今年4月份交房，提前一個多月開始找裝修公司，由于自己也是裝修第二套房的老司機了，問的問題太多太專業(yè)太詳細(xì) ，所以很多公司的設(shè)計師都以為我是同行來砸場子的。”
兔菇?jīng)鲎屑?xì)了解了“@詹陳晨”的提問清單，發(fā)現(xiàn)真的可圈可點，今天就整理了這位犀利業(yè)主的盤點邏輯，分享出來，幫助更多的業(yè)主找到自己理想中的裝修公司。
01.初篩篇
-資質(zhì)、效果、報價、細(xì)節(jié)……小白必須關(guān)心這些事情！
我們以前提過，想要找到一家靠譜的裝修公司，要保證對方：不增項漏項、不偷工減料、靠譜誠實有責(zé)任心。

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想要完整圖表的用戶
可以在私信“裝修公司篩選標(biāo)準(zhǔn)清單” 。
在下面裝修小程序上，輸入自己房子的所在地域和面積，就可以先得出裝修的基本報價。
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）初篩階段，你至少要搞清楚6件事：
1.這家裝修公司有哪些資質(zhì)？-裝修工程資質(zhì)一般包括施工資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)、承包資質(zhì) 。中小型工裝或者別墅裝修則需要查看施工資質(zhì)和設(shè)計資質(zhì)，級別最好達到甲級或乙級。

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2.這家裝修公司的規(guī)模有多大？-人員規(guī)模最好超過30人，成熟的裝修公司核心圈層是專業(yè)設(shè)計師，同時會有自己的施工團隊，你可以順便讓對接人給你講講公司的標(biāo)準(zhǔn)化流程，以便判斷他們的管理水平。小型規(guī)模的裝修公司會選擇轉(zhuǎn)包施工隊，但質(zhì)量不好保障，但也不是都一無是處，具體還是要看公司其他方面的服務(wù)質(zhì)量。
3.報價是否清晰、準(zhǔn)確，有無增項漏項的可能？-低價引流大概率水深，所以如果裝修公司的報價比其他家都低，就需要謹(jǐn)慎了。

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4.裝修公司提供的材料是不是正規(guī)有品牌？-有些裝修公司會選擇報價時不注明品牌，從而在材料上偷工減料，前期要問清楚公司管用的品牌有哪些，是否能升級套餐，升級要花多少錢等。裝修材料市場的價格是有浮動的，裝修公司報價前最好自己先踩踩材料市?。?或者在電商平臺比價。

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5.裝修公司的合同標(biāo)注了哪些細(xì)節(jié)？-口頭協(xié)議基本可以算是無效，最好能在合同或者報價上注明，后期避免扯皮。尤其是工期、延期如何賠償?shù)冗`約條款的細(xì)則。還有就是水電工程和裝修工程的質(zhì)保期限，倒也不是說越長越好，畢竟有些公司說終身質(zhì)保，但公司可能明天就倒。常見的質(zhì)保期限是隱蔽工程質(zhì)保5年，正常工程質(zhì)保2年。

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6.裝修公司對接人對比價的態(tài)度是什么樣子的？-這就是看工程的軟實力，如果對方很放心你在市面上比價并且能很清晰的講解出自家工程貴的道理，反而可以信賴。可以嘗試提問專業(yè)的問題，看對接人給出的回答和解決方案是否符合邏輯。
【裝修全包報價明細(xì)表2023 100平米裝修大概費用】當(dāng)然這些事情需要通過2-3次面談才能完全明確。最困難的不是如何調(diào)查，反而是如何完成對裝修公司的初步篩?。?
比方說：
裝修公司A：大品牌、老字號，但是不接15萬以下的訂單。業(yè)主家如果是小戶型或只想局部簡裝，預(yù)算緊張，基本問了也白費。
裝修公司B：規(guī)模中等、口碑不錯，但是只接本市內(nèi)幾個區(qū)域的訂單。業(yè)主家如果不在接單范圍內(nèi)，也只能是錯過。
……
這樣的問題數(shù)不勝數(shù) ，業(yè)主不堪其擾。有了互聯(lián)網(wǎng)后，這樣的問題就變得非常簡單。
在下面裝修小程序上，輸入自己房子的所在地域和面積，就可以先得出裝修的基本報價。
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）還會免費匹配3-4家公司，基本上業(yè)主可以從中選擇出最適合自己的一家。

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02.進階篇
收費規(guī)則搞明白，后期費用變動明碼標(biāo)價。
選擇了心中比較靠譜的裝修公司后，就進入到了收費談價的階段，有5個地方的報價是可以通過協(xié)商得到優(yōu)化的：
1.超出套餐報價的部分明確如何收費：
裝修就公司的基礎(chǔ)報價中可能包含有：定制櫥柜、衛(wèi)生間數(shù)量、全屋開關(guān)插座總和、房屋面積等。
這些項目的報價都是有限定尺寸和額度的，如果你所做的數(shù)量超出的套餐范圍，就必須向裝修公司詢問遞增的項目如何收費。

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報價單必須要改，所有的項目要更新過后確認(rèn)簽字加入合同文件中，后期可以大大減少扯皮。
2.材料升級的價格要明碼標(biāo)價：
這個我們之前也講過很多次了，所有材料想升級，要了解裝修公司的升級規(guī)則，如果裝修公司不提供你想要的品牌，可以和裝修公司商量，這部分材料能否自己購買？要在什么時候送達？

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升級或者更改供給規(guī)格后要確定材料的使用條件和工程節(jié)點，避免因為臨時更換材料而產(chǎn)生的工期延誤。
3.主材的質(zhì)保期限和責(zé)任方也需要在清單中注明：
前面我們只說了隱蔽工程和裝修質(zhì)量，主材根據(jù)采購方式不同，具體的質(zhì)保責(zé)任方也不一樣。
你需要做的是提前和裝修公司明確。像櫥柜、衛(wèi)浴柜、墻漆、門窗等主材如果有問題，應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)
4.環(huán)保監(jiān)測這個東西如果沒通過裝修公司如何賠付？
像是門窗、板材、油漆等有環(huán)保要求的材料必須要提前確認(rèn)資質(zhì) ，大部分報價單都不會準(zhǔn)備環(huán)保測試這個環(huán)節(jié)，需要業(yè)主自己去另外購買服務(wù) 。
所以這就涉及到了如果環(huán)保監(jiān)測未通過裝修公司要如何賠付的問題。實際遭遇這樣的問題時是比較難獲得理想的解決方案的，最好的辦法就是嚴(yán)格把控材料資質(zhì)，然后利用尾款進行協(xié)商。
5.付款比例
裝修過程中誰是真正的“甲方”就看誰的手里錢多了。
傳統(tǒng)的付款比例是：簽約后付5成，水電后付4成，竣工后付1成。其實這個約束力度并不算很大。

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像是簽約土巴兔的公司，平臺都會要求裝修公司將付款階段拆分為5個level ，按“22222”的模式進行付款，即：
第一階段水電驗收通過付款2成；
第二階段瓦工驗收通過付款2成；
第三階段木工驗收通過付款2成；
第四階段油工驗收通過付款2成；
最后階段工程全部驗收通過后支付尾款2成。
這樣的模式可以監(jiān)督裝修公司的工程質(zhì)量，同時提升業(yè)主的話語權(quán)，讓工程進度及收費更透明。
溫馨提示：結(jié)款時，裝修的價格比最初報價多出5%左右的浮動是可以接受的，重點是這筆款項的產(chǎn)生和具體數(shù)額你必須心里有數(shù) 。

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在下面裝修小程序上，輸入自己房子的所在地域和面積，就可以先得出裝修的基本報價。
（此處已添加小程序，請到今日頭條客戶端查看）03.尾聲
-快速分辨裝修公司好壞的經(jīng)典問題
常見問題：問公司成立時間、資質(zhì)正面、施工隊承包方式等。
你還可以問：貴司做的最多的小區(qū)是哪些？可不可以現(xiàn)場看施工，看看狀態(tài)？
常見問題：問工期延誤、工人返工、配合不好怎么處理。
你還可以問：工人安全問題怎么處理？保險上了嗎？
常見問題：問裝修、設(shè)計報價按建筑面積還是還套內(nèi)面積。
你還可以問：設(shè)計師會出幾套方案可以改幾次？多久出圖？包括哪些圖紙？
常見問題：問套餐內(nèi)容付款比例，材料升級費用，水電質(zhì)保責(zé)任方等。
你還可以問：多問細(xì)節(jié) ，最好細(xì)到陽臺刷不刷防水？門套包不包？海棠角、壁龕、暗藏水箱算不算增項？油漆刷幾遍？調(diào)色怎么收費？水電怎么布線？衛(wèi)生間回填用什么材料？特殊的鋪貼方式要不要加工費？吊頂用的什么材料工藝？等等等等…
常見問題：問裝修公司的工作模式、流程、溝通方式等。
你還可以問：有沒有現(xiàn)在正在裝修的業(yè)主群，看下他們?nèi)粘贤ǖ臓顩r怎么樣？裝修好了之后售后和誰聯(lián)系？怎么保證我一定能聯(lián)系上？
如果能將以上的問題回答到位，基本就可以選到一個較為靠譜的裝修公司。今天的內(nèi)容就先分享到這里，有更多的裝修問題可以在文末留言~