房產(chǎn)過戶需要繳納一定的費(fèi)用，收取的過戶費(fèi)用分為契稅、增值稅多種 。有朋友想要過戶一套房屋 ， 不知道房產(chǎn)過戶費(fèi)用大概有哪些 ， 又該由哪方承擔(dān)，那么一起來了解下吧 。

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房產(chǎn)過戶費(fèi)用1、契稅，繳納人：買方；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：90平方米以下首次購房的按房價(jià)的1%繳納，90-140平方米按房價(jià)的1.5%繳納，140平方米以上按房價(jià)的3%繳納 。
2、增值稅 ， 繳納人：賣方，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房屋產(chǎn)權(quán)滿兩年的免征增值稅，未超過兩年的按房價(jià)的5%繳納 。
3、個(gè)人所得稅 ， 繳納人：賣方，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：滿五唯一即房屋產(chǎn)權(quán)滿五年且為唯一住房的免征個(gè)人所得稅，未滿五年的按房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%繳納 。
4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，繳納人：買方，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一般在200元以內(nèi) 。
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