在購買二手房的時候，很多朋友都比較關(guān)注房產(chǎn)過戶方面的問題，因為只有成功完成過戶之后，房產(chǎn)證上的名字才是自己的 。買房對很多家庭來講都是非常不容易的，大家在購房之前應(yīng)該做好萬全的準(zhǔn)備，那么房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些呢？

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房產(chǎn)1、房產(chǎn)過戶必須要先簽訂購房合同，如果沒有委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的話，需要自己詳細(xì)閱讀每一項條款，包括樓房內(nèi)容、違約責(zé)任等等 ， 并且簽字的時候，已婚的必須要雙方都到場簽字才行 。
2、簽訂好合同后，就要支付相應(yīng)的首付款，然后準(zhǔn)備好相關(guān)的過戶資料 ， 包括購房合同、首付款支付憑證、購房者身份證明文件、申請表等等，然后到房管部門登記，并填寫存量合同 。
3、將購房資料提交之后，行政人員會先進(jìn)行初審 ， 核查資料的完整性和準(zhǔn)確性，確認(rèn)無誤之后，會給予申請人一張回執(zhí)單，要求申請人按照回執(zhí)單的內(nèi)容，在規(guī)定時間內(nèi)將過戶稅交齊 。
4、申請人按照回執(zhí)單交完相應(yīng)的稅費之后，大約等15個工作日左右，就可以到房管部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了，因為每個地區(qū)的情況不同 ， 所以具體時間不能確定，建議提前詢問工作人員 。
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