買了新房之后，我們就日夜盼望著要拿到房產證，并且在登記的時候，會具體寫一下房產證的日期，那么房產證年限到期怎么辦呢？下面 ， 小編帶大家一起來看看吧 。
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房產證1、如果購買的是大產權房子，有70年的產權，它是從開發商從政府中批地的日期開始算起 ， 這期間開發商需要開工建設 ， 一直到業主能夠入?。枰幸歡蔚氖奔?。有的可能需要維持到2~3年，甚至會更久 。
2、而且開發商拍賣拍下土地之后 ， 可能還會遲遲不開工，甚至倒手轉賣，又會過去十幾年，所以真正到手的產權年限就會縮水 。
3、產權到期之后，可以選擇自動續期，但是需要繳納一定的土地出讓金 。只要房子能夠住人，房產證都是有效的 。我們擁有房屋的產權，但是土地是有使用年限，所以需要找土地出讓金 。
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