購買二手房時 ， 買賣雙方一般會問清楚關(guān)于房產(chǎn)過戶的一些信息 ， 比如說過戶時間是哪一天、過戶稅費怎么出，需不需要出土地出讓金等等問題 ， 那哪些房子要交土地出讓金呢？

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哪些房子要交土地出讓金1、據(jù)了解，一般需要繳納土地出讓金的是建造在劃撥土地上的房屋，劃撥地主要是指國家對某些主要涉及國防、公益等用地單位給予土地的一種方式 ， 建造在劃撥地上的房子 。
2、一般在進(jìn)行上市交易時 ， 需要提交一定的申請，并且待申請通過后，繳納完土地出讓金才可以過戶 。一般建造在劃撥地的房子主要包括經(jīng)濟(jì)適用房、家屬院、單位福利房、棚戶區(qū)改造安置房等等 。
3、此外產(chǎn)權(quán)只有40年或50年的房屋，在產(chǎn)權(quán)到期的時候 ， 若是想要續(xù)期，那么需要向有關(guān)部門提前做出申請，待申請通過后，繳納一定的土地出讓金即可繼續(xù)居住 。
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