購買二手房是很多人都會遇到的，但是有些人對于二手房的交易過戶也不是很了解 ， 今天小編就來給大家簡單介紹下關(guān)于二手房過戶需要哪些材料，一起來了解一下吧 。

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二手房1、買方準(zhǔn)備的材料有：身份證件的原件和復(fù)印件、戶口本證件材料以及購房合同等，如果是夫妻 ， 還要準(zhǔn)備結(jié)婚證 。
2、賣方需要準(zhǔn)備的材料有：房屋產(chǎn)權(quán)證書、所有產(chǎn)權(quán)人的身份證件以及買房時的契稅發(fā)票等 。
【二手房過戶需要哪些材料 二手房過戶需要哪些材料?】3、簽訂合同 ， 在和原房主打錯了交易共識后，就可以協(xié)商起草買賣合同，在合同中要清晰的說明房屋的位置、面積以及價格等，對于房屋交付的時間，和產(chǎn)權(quán)辦理的時間都需要明確的在合同中體現(xiàn) ， 避免后期出現(xiàn)爭議，合同一般是一式三份 。
以上就是對于二手房過戶需要哪些材料的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們 。

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