不少人在買房的時候，都會選擇購買二手房，因為二手房的性價比較高，而且能夠省去裝修的步驟，但是二手房買賣流程與新房存在較大的差異，購買二手房時需辦理房屋過戶手續，那么二手房過戶流程有哪些呢？
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二手房1、首先房屋交易雙方需簽訂房屋買賣合同，如果購房者是選擇貸款的方式買房 ， 還需到銀行提出貸款申請 。并上交本人收入證明、身份證復印件等材料 。批貸期間，購房者需并辦理網簽手續，待銀行完成審核工作后，將批貸函發放給符合貸款條件的申請人 。
2、銀行批貸后，購房者就可以辦理房屋過戶手續了，辦理過程中，房屋交易雙方必須同時到?。⒋纖璨牧?。經過審批后，房產交易中心會通知購房者前來領取房產證 ， 購房者收到通知后，帶上身份證與收件回執即可拿到房產證，如果是貸款買房，則直接抵押給銀行 。
3、銀行拿到房產證后，會在五至十個工作日內將款項打至申請人指定的銀行賬戶內，賣房者拿到所有房款后，即可與購房者辦理交房手續，在辦理交房書序的時候，賣房者必須將物業費、水電費都繳清 。
【二手房過戶流程有哪些 合肥二手房過戶手續及流程】最后提醒大家，在購買二手房之前，必須對二手房過戶流程進行了解，以免出現問題 ， 導致自身權益受損 。
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