接手店鋪轉(zhuǎn)讓流程接手轉(zhuǎn)讓店鋪需要簽什么合同 _生活密碼

如今創(chuàng)業(yè)開店的人越來(lái)越多，合適的店鋪是每個(gè)人創(chuàng)業(yè)者都關(guān)心的問題，不少人會(huì)選擇接手轉(zhuǎn)讓店鋪，也是目前鋪面最好找的一種形式，那么接手店鋪轉(zhuǎn)讓要注意的事項(xiàng)是什么呢？

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1、年限：所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真實(shí)體現(xiàn)、有效) 。
2、地段：是否與你做從事的商品或商業(yè)行為相適應(yīng) 。
3、費(fèi)用：店租、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及押金是否合理。
4、接洽方：與您交接洽談的人或單位是否真實(shí)、有效，是否是您所接店面的合法擁有人(原店家或二房東都無(wú)所謂，重要的是一定要具備合法身份及所簽合同協(xié)議都要真實(shí)有效) 。如果是房東出租場(chǎng)地，那么，要請(qǐng)房東拿出有效的產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)產(chǎn)權(quán)證，對(duì)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。如果是租賃者轉(zhuǎn)讓餐飲，必須請(qǐng)房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當(dāng)面清點(diǎn)，出具文字憑據(jù) ，簽字畫押，方可深談。
5、交接手續(xù)：店租交付及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)(水、電、管理費(fèi)、工商稅務(wù)等等)一定要了解清楚、與前業(yè)主要有一個(gè)清楚規(guī)范的交接手續(xù) 。
【接手店鋪轉(zhuǎn)讓流程接手轉(zhuǎn)讓店鋪需要簽什么合同】6、轉(zhuǎn)讓原因：適當(dāng)了解前業(yè)主轉(zhuǎn)讓的真實(shí)原因。
7、票據(jù)：所有交接及費(fèi)用產(chǎn)生一定要擁有相關(guān)票據(jù)及當(dāng)事人簽名。
8、環(huán)境因素：要用足夠的時(shí)間了解你所經(jīng)營(yíng)區(qū)域的商業(yè)份圍及相關(guān)環(huán)境。
9、換鎖：接手當(dāng)日，馬上換鎖。害人之心不可有，防人之心不可無(wú) 。為保險(xiǎn)起見，換鎖是第一要?jiǎng)?wù) 。要不然遭遇偷盜難有好的處理結(jié)果。
以上就是小編給大家分享的接手店鋪轉(zhuǎn)讓要注意的事項(xiàng)，有需要的小伙伴可以了解一下的，希望能幫到大家。

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