【按揭的房子可以申請抵押貸款嗎◎通過這三種方式進行】有錢人買房，一次性付清 ， 不需要辦理按揭貸款，節省時間，所以有錢就是好 。如果錢不夠，可以申請按揭貸款 。有些人遇到資金周轉不靈的情況，想將房子抵押貸款 。那么 ， 按揭的房子可以申請抵押貸款嗎？其實可以通過三種方式進行貸款的 。
1、順位抵押（二抵） 。就是指已經用于抵押獲得按揭貸款的房產，在償還了一定貸款本息后，將房屋抵押價值減去貸款余額的差價作為抵押，從而再次向銀行申請貸款 。這種方式適合房屋剩余貸款余額較多，而當前資金缺口較高，且對還款方式有要求的客戶 。
2、按揭轉貸（一抵） 。如果當前房貸剩余不多，則完全是可以先把房貸提前還完 。做全款房的抵押，不僅貸款利息低，還款周期長，還有隨借隨還、先息后本等靈活還款方式 。這種比較適合資金需求較大的人群 。只是會有一個提前結按/墊資還尾款的流程 。
3、按揭房信用貸 。如果購房時間較短，且房屋當前升值空間不高，又或者需求資金不大、房本還未拿到等情況，可以考慮先辦理按揭房放大貸 。就是依據當前房貸的月供還款額和還款時間去授信 。通常可以做到月供還款的40~70倍 ， 部分銀行產品甚至可以達到100倍 ， 并且純信用貸款，流程快 。
通過上述三種方式 ， 按揭房屋可以申請抵押貸款 。由于按揭房屋是按揭貸款，而按揭貸款是要首次抵押銀行的 ， 再次申請貸款就是二次抵押貸款了，而且現在大多數銀行都有二次抵押貸款的業務，所以只要符合二次抵押貸款的條件就可以什么抵押貸款 。

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