房子產(chǎn)權(quán)70年到期后可以續(xù)期，不需申請(qǐng)，沒(méi)有前置條件，也不影響交易 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的 ， 自動(dòng)續(xù)期 。
【產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦】非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理 。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。

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