【新婚姻法婚后房子歸誰怎么樣判斷】1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產 。
2、婚前買的房子，登記在自己名下的 ， 屬于個人財產，離婚時不進行分配 。
3、婚前買的房子 ， 婚后房子的升值部分與配偶無關 。
4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償 。
5、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉 ， 如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持 。
6、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割 。
【法律依據】
《婚姻法》司法解釋(三)規定，婚后由父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與 ， 該不動產應認定為夫妻一方的個人財產 。

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