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資產評估行業發展前景怎么樣 資產評估行業發展前景

小知識

改革開放催生了我國資產評估行業，如何合理評價國有資產價值是我國資產評估業務的開始，服務國有企業改革是我國資產評估行業的核心業務，產權市場的形成促進了資產評估行業的發展 ， 金融市場貨幣的建立使我國資產評估行業的發展達到了一個新的水平 。由于我國資產評估產業與國有資產分配和改革進程密切相關，產業區域特征明顯，東部地區相應的評估收入業務較多 ， 產業發展迅速，中西部地區由于經濟滯后，整體資產評估產業發展緩慢 。
資產評估行業的主要公司：北京中國資產評估有限公司、中國聯合資產評估集團有限公司、北京天健工業資產評估有限公司、北京仁達房地產土地資產評估有限公司、北京北亞資產評估有限公司、銀信資產評估有限公司、江蘇華信資產評估有限公司、上海東洲資產評估有限公司、國家聯合資產評估土地房地產評估有限公司、重慶華康資產評估土地房地產評估有限公司
核心數據：中國資產評估企業經營收入 ， 中國資產評估行業企業分布數據
行業定義:動態、市場化活動
資產評估是對資產價值形式的評估，是指按照法定或公平的標準和程序，采用科學的方法 ， 以貨幣作為權益計算的統一規模，在一定時間點對資產進行評估和估算的行為 。資產評估是重新評估資產的過程，是一種動態的、市場化的活動，具有不確定性的特點，其評估價格是一種模擬價格 。
產業發展現狀
1、供給:整個行業供給呈現快速增長趨勢
——參與中國資產評估行業的企業數量呈爆炸性增長
2015-2019年，中國資產評估機構規模逐步擴大，近年來迎來了大規模爆發 。2018年，中國有4272家資產評估機構，增長率近20% 。截至2019年12月31日，中國資產評估協會發布了4800家全國共有資產評估機構(含分支機構)，2020年進一步增長至5455家左右 。
注:2015-2019年的數據是中國資產評估協會的數據，2020年的數據是根據機構統計前瞻性計算的 。
——中國資產評估師數量：呈現快速增長趨勢
中國資產評估行業供應充足，行業內部仍在快速發展 。截至2019年，資產評估企業4800家，預計2020年資產評估企業約5455家 。中國評估企業的整體供應逐漸擴大 。近年來，中國資產評估師的數量也呈現出快速增長的趨勢 。2014-2020年 ， 資產評估師的數量從33578人增加到40625人 。
2、需求：房地產評估需求仍然是最重要的需求
近年來 ， 隨著信息技術、政策、規范等因素的刺激，我國資產評估行業發展迅速 。根據評估目標，分析了房地產評估、機械設備評估、無形資產評估、珠寶評估、森林資產評估等中國資產評估行業需求的重要增長點 。
目前，房地產評估的需求仍然是最重要的需求 ， 未來房地產評估的需求也將保持其很大的比例 。就目前的需求增長而言，機械設備、無形資產、珠寶評估的需求增長速度大于房地產評估的需求增長速度 。其中，機械設備評估占很大比例 。無形資產評估將成為資產評估行業未來市場需求增長的重要業績增長點 。隨著政策、規劃和技術的發展，森林資產評估也將呈現穩定增長的需求趨勢 。
行業發展前景：預計咨詢業務將進一步增長
根據中國資產評估協會“十四五”期間資產評估行業發展規劃（征求意見稿）（以下簡稱《意見》）發布的數據 ， 中國資產評估行業的評估業務在未來仍將占據主導地位，但未來的重要增長點是咨詢業務，特別是在服務金融中心工作形勢開放后，預計咨詢業務收入將快速增長 。
結合《意見》給出的基本目標 ， 預測中國資產評估行業的發展趨勢如下：
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