什么叫“躍層”？什么叫“LOFT”？二者壓根不一樣，別選錯了！
由于前幾年各個城市限購政策的主要原因，因此沒有限購的公寓受到了大家的關心 ， 沒有限購公寓里的“LOFT公寓”最受歡迎的 。
【LOFT和躍層二者壓根不一樣 loft公寓是什么意思】由于LOFT公寓層高一般為4、5米 ， 因此很多售樓員或中介公司把這種LOFT公寓又稱為躍層，這令很多購房者覺得LOFT和躍層是一個意思 。
實際上LOFT和躍層是兩種不同的戶型構造，怪不得好多人買房的時候喜歡買錯 。
躍層有一個很大的特性，就是一個躍層住房是消耗了2個樓房，內部結構由室內樓梯連上下層 。
人們常說一躍二、六躍七，換句話說的頂躍，全是躍層 ， 消耗了2個樓房 。
躍層的優勢：
躍層動靜分離層面做得非常好 ， 頂層一般為主導臥房、客臥、洗手間，下層一般為餐廳廚房、飯店、大客廳、洗手間、客臥 。這樣可以讓房子的空間布局更加明確 。
躍層式住房將一層樓需要設計的戶型設計成雙層，那樣可以使戶型的采光面更高，戶型的透光度更強 。
在高層建筑中，躍層二層樓才設電梯平臺，這樣會讓公攤面積面積比較?。?并且提高室內空間使用率 。
躍層的缺陷
躍層的二層樓由室內樓梯聯接，如果家中有小孩子與老人上下樓梯會不便，有可能出現安全生產事故 。
并且躍層出口在下層，假如發生火災事故等緊急狀況，最上層人不好消防疏散 。如果房屋的層高不太高，會出現壓抑感 。
躍層建筑面積是測算二層樓的面積，并非只測算一層的面積 。
LOFT一般是公寓，為挑高戶型 。LOFT一般層高為3.2-5.2米，產權年限面積比較小 ， 在30-50平左右 。
LOFT的優勢：
LOFT最大的優點是實得面積比較大，和躍層不一樣，LOFT建筑面積為一層的面積 。LOFT由于層高比較高，因此層次感較強，年青人尤其喜歡這樣的挑高的構造 。
LOFT能夠隔出雙層應用 。LOFT的戶型一般下層為大客廳、廚房衛生間，頂層為臥房，動靜分離確立 。一般LOFT室內裝修后的效果都是非常好的 。
LOFT的缺陷：
LOFT面積比較小，一般只有單層采光和通風，但是整體上采光和通風要差一些 。由于LOFT是一層構造 ， 受層高產生的影響，二樓一般會較為壓抑感 。
二樓一般用的鋼結構搭建，因此隔音降噪會比較差 。LOFT的室內樓梯一般比較險峻，不適宜老人和孩子 。
LOFT一般為商業服務產權年限，物業管理費偏貴，水電工程為商業 ， 并且不通氣，因此日常生活成本費會高一些 。
總的來說，躍層和LOFT有明顯的區別，買房者不要把躍層和LOFT覺得是一樣的戶型構造了 。

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