
1、墻體部分是需要裝修的,與此與裝修面積最為接近的則是套內面積 。當然,不同的裝修公司有不同的計算方法,但是總體和套內面積是相接近的 。
2、共用墻體是不裝修的,雖然面積比較小,那么如果計算進去的話,也是不太合理的,那么可能有的裝修公司會按照使用面積,加上套內的墻體面積,然后再加外墻體面積的一半,作為裝修面積來計算裝修費用 。【裝修面積按套內還是建筑面積 裝修花費的面積計算】
3、另一個需要提到的則是贈送面積,比如贈送陽臺,裝修的話也是需要裝修費用的,因此也需要計入裝修面積內 。
4、建筑面積:就是房本上的面積,是包含公攤的面積;
使用面積:則是房間內可以利用的面積,這其中是不包含承重墻、外墻等墻體的面積的;
套內面積:和套內使用面積有一定的區別,套內面積包含了套內使用面積,加上套內墻體面積,還有陽臺的建筑面積;
贈送面積:贈送面積是不計入房本的建筑面積里面的,但是如果贈送面積要裝修的話,肯定是需要收費的 。其中套內面積是包含外墻面積的,如果外墻是共用墻的話,那么則計入一半墻體的面積;如果外墻是非共用墻的話,那么墻體所占用的全部面積計入套內面積 。
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