未婚買(mǎi)房和已婚買(mǎi)房有什么區(qū)別嗎未婚買(mǎi)房跟已婚買(mǎi)房什么區(qū)別 _生活密碼

未婚買(mǎi)房和已婚買(mǎi)房的情況是有很多不同的，尤其是在房屋產(chǎn)權(quán)上有著很大不同，所以購(gòu)房者一定要注意這些區(qū)別，那么未婚買(mǎi)房和已婚買(mǎi)房有什么區(qū)別嗎？

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未婚買(mǎi)房和已婚買(mǎi)房有什么區(qū)別嗎1、從法律上看：?jiǎn)紊碣I(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而已婚買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，仍算在夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。若單身買(mǎi)房，假設(shè)日后結(jié)婚感情不和要離婚，房子仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。而已婚買(mǎi)房的話(huà)，萬(wàn)一離婚的話(huà)，即使對(duì)方?jīng)]有在房子上花錢(qián)，也要算在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)內(nèi) ，應(yīng)和對(duì)方分割。
2、貸款額度上看：在貸款額度上已婚會(huì)比單身額度大一些。畢竟有夫妻雙方做代表。
3、提供的材料上看：?jiǎn)紊砣耸抠I(mǎi)房需提供身份證、戶(hù)口本、單身證明、收入證明、首套房的話(huà)提供相關(guān)證明、銀行卡流水等等。單身人士出資購(gòu)房，房產(chǎn)證可只上個(gè)人名字，認(rèn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚夫妻貸款需提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等，這些材料夫妻雙方均需提供，若第一次購(gòu)房需出示相關(guān)證明（初次買(mǎi)房可以減免相關(guān)契稅）、銀行流水清單。
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