很多人都知道，在房子進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)是需要交稅的，但其實(shí)租賃房子也要繳納一定的費(fèi)用，只是根據(jù)住戶的情況不同，需要交的稅也不一樣，花費(fèi)的錢(qián)財(cái)也有區(qū)別 。那么你知道房屋租賃增值稅稅率是多少嗎？怎么計(jì)算的呢？

文章插圖
房屋租賃增值稅稅率是多少1、增值稅一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)如果是在2016年5月1日以后取得 ， 或者雖然是2016年4月30前取得 ， 但其自愿選擇一般計(jì)稅方法，稅率是11% 。一般納稅人出租的不動(dòng)產(chǎn)是2016年4月30日前取得，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法征收率為5% 。
2、如果是個(gè)人出租住宅，月租金5000元以下的 ， 稅率是4%；5000元（含）-2萬(wàn)元的 ， 稅率為5%；2萬(wàn)元（含）以上的，為7.68% 。按照這樣算的話，如果個(gè)人出租一套月租金3000元的住宅 ， 那么每月的稅費(fèi)為120元 。
3、房屋租賃還會(huì)涉及的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅和土地使用稅，可以合并計(jì)算，如果將其歸并為“房屋租賃稅”進(jìn)行征收 。針對(duì)個(gè)人出租住宅、非住宅和企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等不同的情況，又會(huì)分不同綜合稅率 。個(gè)體工商戶出租住房，征收率5%但減按1.5% 。個(gè)人出租的非住房（指用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用）征收率為5% 。個(gè)人出租住房征收率5%減按1.5% 。
【房屋租賃增值稅稅率是多少 小規(guī)模納稅人房屋租賃的稅率是多少】總之，房屋出租增值稅稅率根據(jù)不同情況，會(huì)有不同標(biāo)準(zhǔn)，小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)一般適用5%征收率 。

• 房屋租賃時(shí)要注意什么 租賃房屋需要注意什么
• 房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型有哪幾種 房屋結(jié)構(gòu)包含哪幾種
• 房屋漏水保質(zhì)期是幾年 房屋漏水保質(zhì)期從什么時(shí)候算
• 房屋水管漏水怎么辦 房屋水管漏水檢測(cè)方法
• 房屋檢測(cè)的具體項(xiàng)目有哪些 房屋檢測(cè)的基本流程
• 房屋權(quán)屬證明有哪些 房屋權(quán)屬證明是什么?都包括哪些證件?
• 對(duì)仗與對(duì)偶的區(qū)別是什么 對(duì)仗和對(duì)偶有區(qū)別嗎
• 對(duì)什么彈琴的成語(yǔ)是什么 對(duì)什么彈琴白費(fèi)勁
• 對(duì)人有成見(jiàn)是什么意思 對(duì)一個(gè)人有成見(jiàn)