夫妻共同買房是非常常見的事，這種共同買房屬于夫妻雙方共同共有，那么在辦理登記的時候雙方必須同時到場 ， 共同申請登記 。因為根據物權法規(guī)定，如果不登記的話，是不能擁有產權的 。那么夫妻共同買房的注意事項有哪些呢？

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夫妻共同買房1、首付 。對于經濟能力比較好的夫妻來說，在購買房子的時候 ， 可以一次性付清所有的房款，這樣就不需要支付利息了，對于大家來說是比較劃算的 。如果經濟能力并不好 ， 那么就只能選擇貸款，日后兩個人一起還款，應該也不會有很大的經濟壓力 。
【夫妻共同買房的注意事項有哪些 房產證比例分配1%和99%】2、名字 。至于房產證上寫誰的名字，這個就要結合實際情況去考慮了，每個人家里的情況都是不一樣的，所以不能一概而論 。一般都是寫夫妻兩個人的名字，貸款也是由兩個人共同背負的 ， 絕大部分朋友都會選擇這么做 。
3、做一個婚前財產證明 。如果房子是自己在結婚之前購買的，那么可以先去做一個婚前財產證明，這樣就不用擔心會出現(xiàn)矛盾了，就算以后離婚，自己的另一半也跟這套房子沒有任何的關系，不需要做分割 。
以上就是關于夫妻共同買房的注意事項有哪些的介紹了，希望可以給到大家一些參考 。

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