重置價(jià)格有什么定義重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) _生活密碼

重置價(jià)格也稱重置價(jià)值、固定資產(chǎn)重置完全價(jià)值、固定資產(chǎn)重置完全成本。那么網(wǎng)友們知道重置價(jià)格有什么定義嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來了解一下吧。

文章插圖
1、房屋的重置價(jià)格是采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，按照估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格水平，重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物具有同等效用的新建建筑物的正常價(jià)格。應(yīng)注意與房屋“重建價(jià)格”概念的區(qū)分，房屋重建價(jià)格指采用與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，按照估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格水平，重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物完全相同的新建筑物的正常價(jià)格。
2、“重置價(jià)格”強(qiáng)調(diào)重建房屋與原房屋的“功能”相同，“重建價(jià)格”強(qiáng)調(diào)重建房屋的與原房屋的“完全”相同。由于注重房屋“功能、效用”的重建，房屋重置價(jià)格由于忽略了房屋特殊裝飾等不影響房屋功能的因素，其評(píng)估過程相對(duì)重建價(jià)格比較簡(jiǎn)易；同一房屋“重置價(jià)格”的評(píng)估結(jié)果一般也低于其“重建價(jià)格”的評(píng)估結(jié)果。城市及農(nóng)村房屋拆遷中由于評(píng)估對(duì)象數(shù)量大、要求時(shí)間短所以使用的是“重置價(jià)格”的概念。只有對(duì)少數(shù)特殊建筑的評(píng)估（如有特別價(jià)值的古建筑等）才使用“重建價(jià)格”的概念。
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