自如甲醛超標(biāo)了怎么辦怎么判斷房間有沒有甲醛 _生活密碼

面對接踵而至的負(fù)面消息，自如正在展示著其強大的求生欲。
只是，也許連梁靜茹都不敢給它勇氣。
《關(guān)于室內(nèi)甲醛，你應(yīng)該知道的N個事實（上）》：
當(dāng)平均甲醛濃度低于1ppm且短期甲醛濃度低于4ppm時，引發(fā)相關(guān)病癥的風(fēng)險（包括白血病在內(nèi)的腫瘤癌癥）并不會增加，由此可見， WHO的IAQG中將甲醛的安全標(biāo)準(zhǔn)定為0.08ppm是一個較為保守的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定。
甲醛的來源不只是裝修，含有甲醛的紡織品（衣物）、個別品牌童裝、室內(nèi)吸煙、以及廚房中燃料燃燒都是日常生活中的甲醛來源。
這篇小論文似的科普貼，來自自如App 。昨晚，所有自如的消費者，都收到了這樣一條推送。

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文章數(shù)據(jù)詳實、有理有據(jù) ，千言萬語化作一句話，就是——
甲醛對白血病患病風(fēng)險的提升“可能存在但并不足以作為研究結(jié)論” 。
言外之意，阿里員工的死，跟我可能沒有關(guān)系。
1．
前我愛我家副總裁胡景暉的爆料還猶在耳畔，年初才拿到阿里巴巴offer的安時就離家人遠(yuǎn)去。
安時是這位P7級員工的花名，在阿里，每個人都有一個花名，這是傳統(tǒng) ，和入職必交體檢報告一樣。
安時1月入職時也交了體檢報告，報告顯示，各項身體指標(biāo)正常，包括血常規(guī)，各項數(shù)值均在參考范圍內(nèi) 。
阿里在濱江園區(qū)的辦公樓已經(jīng)用了數(shù)十年，安時來杭州前所居住房子也住了十幾年，唯一的可能性就成了自如這間新租的公寓。
安時的妻子對出租房進行了檢測，結(jié)果顯示：甲醛超標(biāo) 。
自如收到安時妻子的訴訟，強制解除合同，收回了房子。
3個月前，2018年5月，朝陽區(qū)姚先生和朋友合租自如兩居室，入住后時常出現(xiàn)惡心、頭暈等癥狀，甚至皮膚紅腫過敏，隨后檢測報告指出，甲醛檢測結(jié)果高于標(biāo)準(zhǔn)值1倍。
2017年11月，昌平區(qū)房客同樣身體不適，被診斷為急性支氣管炎，疑似甲醛中毒。后經(jīng)檢測，房間多項指標(biāo)超標(biāo) 。
2016年7月，海淀區(qū)房客李女士感覺身體不適，反映給自如公司，中環(huán)華信環(huán)境監(jiān)測公司檢測后，室內(nèi)甲醛嚴(yán)重超標(biāo) 。
2016年3月，大興區(qū)舊宮自如房劉先生妻子在租房期間查出白血病，6個月胎兒引產(chǎn) 。事后據(jù)檢測，甲醛每立方0.13mg（國際≤0.10mg），總揮發(fā)性有機物TVOC每立方0.72mg（國際≤0.60mg）。
“自如從成立起就鼓勵員工住自如，并有專門的費用優(yōu)惠福利。今天，全國有45%的員工住在自如，共5194人左右，如果CEO這么想，這么說，這么做，自如今天還能發(fā)展到超過一萬人也是奇跡了。”
面對甲醛事故，自如CEO熊林這樣回復(fù) 。

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2．
熊林所說的“如果CEO這么想，這么說，這么做” ，指的是一位網(wǎng)友的爆料。
一位坐標(biāo)深圳的前自如員工說，熊林在曾經(jīng)講到如何收房時，說：“你們就給房東說，你看你房子給我們裝修，三五年之后，甲醛都給租客吸得干干凈凈，再給你多好。”

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不管這位爆料人是不是說了假話，租客成為人肉炭包這件事，毋庸置疑。
阿里P7員工事件發(fā)酵后，一名鏈家前高管在朋友圈提到，他曾推薦多家甲醛治理公司和自如合作，但都達(dá)不到治理效果，以此為自如開脫。

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但由此可知，自如顯然清楚地知道房屋甲醛問題的存在，但卻并沒有選擇在房屋裝修后延長空置期，甚至拿這個為“賣點”來收房。
自如原是鏈家旗下的O2O房屋租賃品牌，2016年分離出來，成為獨立運營的公司，并于今年1月40億元的A輪融資中，獲得估值接近200億人民幣。
截至2017年底，自如進入北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、天津、廣州、武漢9座城市，為超過20萬業(yè)主委托管理50萬間房源，累計服務(wù)120萬租客，管理資產(chǎn)價值超過6000億元。
整整120萬的人肉空氣凈化器。
3.
致癌物分1~4級，四級致癌物就是沒有任何致癌效果，而一類致癌物就是致癌最強的那一級，國際公認(rèn)甲醛是一類致癌物。
甲醛，和黃曲霉素、砒霜、石棉、六價鉻、二噁英、放射性物質(zhì)、苯等并列成為一級致癌物。
10天之前，大洋彼岸的美國強生，剛剛因為爽身粉含有石棉（同樣一類致癌物）被判決賠償47億美金。
自如依舊安然無恙。

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甲醛的致癌機制也曾被醫(yī)學(xué)界研究清楚，甲醛可以通過選擇性降解參與DNA修復(fù)的BRCA2蛋白導(dǎo)致BRCA2基因缺陷的細(xì)胞發(fā)生DNA損傷。換句話說，甲醛會干擾人體的DNA修復(fù)，從而大大提升得癌癥的幾率。
甲醛超標(biāo)并不一定會必然得癌癥，但是甲醛超標(biāo)一定會提升你得癌癥的概率，而且長期接觸超標(biāo)甲醛一定會出現(xiàn)不同程度的身體損害。
甲醛除了致癌之外，在刺激人體粘膜方面也是一把好手，濃度過高的時候甚至辣眼睛。短時間暴露在> 0.1ppm（約0.12mg/m3）的甲醛中，有些對甲醛敏感的人就會出現(xiàn)眼睛和鼻咽腔灼熱、咳嗽、氣喘、惡心和皮膚過敏的癥狀。
我國早就制定了國家標(biāo)準(zhǔn)，無論根據(jù)哪一項國標(biāo)，都規(guī)定室內(nèi)空氣甲醛含量不得超過0.08-0.12 mg/m3，超過這個限制，甲醛就足以開始威脅人類的健康了。
上述2017年發(fā)生在大興區(qū)自如的白血病事件，就超過了0.12 mg/m3 。
所以，的確沒有證據(jù)能夠證明租客得白血病一定和甲醛超標(biāo)有關(guān)，畢竟超標(biāo)甲醛只能提升患癌概率，但是能提出證據(jù)證明租客得白血病一定和甲醛沒有關(guān)系嗎？肯定也不能。
長期接觸濃度超標(biāo)的一類致癌物，有些甚至是二倍、三倍的嚴(yán)重超標(biāo)，一定會對健康造成影響，在租客人口基數(shù)較大的時候，必然有敏感人群因此得癌癥死亡。
4.
但自如似乎并不在乎。
因為他們早就準(zhǔn)備了一份應(yīng)急方案。
自如管家有一份“和解協(xié)議書”，對“甲醛超標(biāo)導(dǎo)致客戶換租”事宜進行了詳細(xì)約定。簽署協(xié)議書，私下與租客和解，自如試圖將甲醛問題掩蓋在狂奔突進的擴張版圖里。
事實上，即便和解不成，自如也不會受到多大傷害。
根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》，如果法院認(rèn)定租戶所患的病跟裝修、房屋存在因果關(guān)系，房屋出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。但迄今為止，與自如發(fā)生租房甲醛超標(biāo)影響健康的民事訴訟中，租客鮮有通過訴訟方式得到賠償?shù)陌咐?。
在涉及自如訴訟中，法院通常認(rèn)定疾病的成因是多方面的，并不一定與裝修甲醛超標(biāo)有直接關(guān)聯(lián)，所以醫(yī)療鑒定是很難確定具體的因果關(guān)系。
2016年5月，劉先生一紙訴狀將自如告上法庭，索賠住院費、醫(yī)療費、護理費和精神損失費共計近百萬元。法院委托了兩家司法鑒定機構(gòu)進行鑒定，但兩家機構(gòu)都說“超出鑒定技術(shù)能力”，拒絕了法院的委托。

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法院還認(rèn)為，根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，未能證明該種情形下與白血病的發(fā)病存在關(guān)系，在其妻任亞男病因不明確的情形下，其向鏈家公司提出賠償請求，于法無據(jù)，法院不予支持。
訴訟中原告劉志儉敗訴，但自如自愿補償15萬元，包括墊付的4.8萬元醫(yī)療費和房屋租金。
二審法院維持了一審判決，駁回了任亞男的上訴。二審法院認(rèn)為，由于白血病發(fā)病機理的特殊性，鑒定機構(gòu)根據(jù)在案全部材料尚且無法從專業(yè)角度得出兩者醫(yī)學(xué)及病理學(xué)方面因果關(guān)系的結(jié)論。
5.
自如的資本路，看起來暢通無阻。
“長租公寓要控制成本，五年之內(nèi)要利潤最大化，這樣就很難做到達(dá)標(biāo)，裝修控制時間很短。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，成本控制是造成長租公寓房屋內(nèi)甲醛超標(biāo)的主要原因之一。
作為運營商，在市場普遍簽約3~5年合同的情況下，周轉(zhuǎn)必須很快，根本沒有時間用來散甲醛，房屋空置的每一天，都是對銅臭的不尊重。
通常情況下，長租公寓品牌商都要求一邊在裝修房屋，一邊就把房源掛上準(zhǔn)備出租。新出鍋的甲醛，只好便宜房客了。

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此前，自如的公告細(xì)數(shù)了過去7年對房源室內(nèi)空氣質(zhì)量與環(huán)保品質(zhì)的提升，并表示，2018年6月1日，“自如深呼吸”裝修標(biāo)準(zhǔn)全國九城上線。
所謂深呼吸，即實現(xiàn)了家具板材從國標(biāo) E1級升級為對標(biāo)歐標(biāo)的E0級板材，板材甲醛釋放標(biāo)準(zhǔn)從小于1.5mg/L提升至小于0.5mg/L；升級墻漆與輔料標(biāo)準(zhǔn)，游離甲醛由國標(biāo)0.1g/kg 升級至未檢出。
“比如單個家具是符合標(biāo)準(zhǔn)的，但是在小范圍內(nèi)使用了好幾樣，就會產(chǎn)生疊加效應(yīng)，甲醛也許就超標(biāo)了。”國家室內(nèi)車內(nèi)環(huán)境及環(huán)保產(chǎn)品質(zhì)檢中心主任宋廣生說。
而自如，為了收回被自己太高的租金成本，需要將房子打上隔斷，分割出更多房間，追加租金。多出來的木板和膠水，多攜帶的甲醛，又只能租客自行消化。
6.
高周轉(zhuǎn)就像拔苗助長，拔地而起的身軀總帶著些許搖搖晃晃。
前有斃命的碧桂園，后有致病的自如。
【自如甲醛超標(biāo)了怎么辦怎么判斷房間有沒有甲醛】可悲的是，他們包攬的，都是我們傾盡一生才能追求到的——房地產(chǎn) 。

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