北海交房樓盤排行榜北海近期交房的樓盤 _生活密碼

【寫在前面】
國務院2019年4月23日修訂實施的《建設工程質量管理條例》第四十九條規定：
建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
簡單地說，收房的時候，最好能見到開發商已經辦結了竣工驗收備案。能夠順利備案，意味樓盤可以開始辦證了。
本文的樓盤竣工驗收備案數據，全部來自北海市住房和城鄉建設局網站。如有出入，以住建局數據為準。
住建局數據查詢方法：北海市政府網（首頁底部）-> 政府信息公開部門 -> 北海市住房和城鄉建設局（頁面上部）-> 專題專欄 -> 重大建設項目批準和實施領域公開 -> 項目竣工有關信息。
這個查詢流程如果找不著，那有可能是北海市政府網今年3月以來的改版還在調整中。

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提醒：今年1-4月交付的房子，如果在上表中沒查到有記錄：
可能1：去年或前年已經竣工驗收備案了（下面每個樓盤都有詳細說明）；
【北海交房樓盤排行榜北海近期交房的樓盤】可能2：房子未竣工驗收或驗收不合格；
可能3：竣工驗收已經合格但未滿15天（因為國家規定驗收合格15天內必須備案）。
如果是2或3，也許要跟物業聯系確認一下。

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1.金地山海領譽（工程案名：山海領譽小區），城西樓盤，位于北海大道西延線與成都路交匯處。
今年4月18日，它的3#、5#、6#、7#樓辦結竣工驗收備案。這是它的住宅樓和商住樓首次辦結。
（注：工程案名，是指這個樓盤辦理竣工驗收備案時的項目名稱。在住建局網站查詢時，要按工程案名來查詢）。

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2.金輝明珠半島，市區海景樓盤，位于外沙海鮮島明珠路。
今年4月17日，它的8#、9#、10#、18#樓辦結竣工驗收備案；
去年10月26日，它的2-7#樓以及1#樓幼兒園已經竣工驗收備案。

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3.云星海景臺，北岸海景樓盤，位于廉州灣大道與上海路交匯處東南角。
今年4月14日，它的1#樓辦結竣工驗收備案；
去年1月24日，它的2#3#樓已經竣工驗收備案。

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4.德寶海上邱園（工程案名：和居壹號?海悅郡），銀灘西區海景樓盤，位于云南路與僑景路交匯處以東。
今年4月14日，它的2#、3#樓辦結竣工驗收備案。這是它首次辦結。

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5.南珠金園大廈，城東樓盤，位于南珠大道與北海大道交匯處東北角、南珠汽車站東面。
今年3月31日，它的1#、2#、9#樓和S1、S2、S6、S7樓（臨街商業樓）辦結竣工驗收備案。這是它首次辦結。

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6.北投觀海上城，城東樓盤，位于北海大道東延線與向海大道交匯處西南角。
今年3月30日，它的2#、3#樓辦結竣工驗收備案。這是它首次辦結。

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7.彰泰紅樹灣，馮家江樓盤，位于上海路東側、銀灘大道與金海岸大道中間。
今年3月29日，它的6#樓辦結竣工驗收備案；
今年1月5日和12日，它的9#樓及其裝飾裝修工程先后辦結竣工驗收備案。
在此之前，它的3-5#、8#、10-13#、16#、17#高層住宅樓，以及18-34#別墅、S1-S8#商業樓都已經竣工驗收備案。

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8.北投觀海灣，經開區（工業園區）樓盤，位于香港路與吉林路交匯處東北角。
今年3月29日，它的2#樓辦結竣工驗收備案。
去年3月18日，它的3#、4#樓已經竣工驗收備案。

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9.彰泰海棠灣（工程案名：彰泰碧海銀灘小區），銀灘西區海景樓盤，位于美景路與銀灘西區綠道交匯處。
今年3月27日，它的7#、9#、10#、11#樓辦結竣工驗收備案。這是它首次辦結。

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10. 21°公館（工程案名：金色海岸），銀灘中區樓盤，位于金海岸大道與廣東路交匯處東南角。
今年3月27日，它的三期5-7#樓（規劃為B9-B10樓）及地下室辦結竣工驗收備案。

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11.壹海江山（工程案名：和居壹號），銀灘西區樓盤，位于云南路與僑景路交匯處（銀灘一號北側）。
今年3月14日，它的東院小區4#、5#、6#樓及地下室辦結竣工驗收備案；
2019年4月24日，它的西院小區1#、7-10#樓已經竣工驗收備案。

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12.彰泰白鷺灣，馮家江樓盤，位于上海路與浙江路交匯處東南角。
今年3月8日，它的34#、37#、38#樓和40-44#樓辦結竣工驗收備案。這是它首次辦結。

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13.永高星海名城（工程案名：星海名城），城東樓盤。四期瓏庭位于湖北路與海南路交匯處西南角（市六中斜對面）。
今年3月2日，它的四期11#、12#、13#樓辦結竣工驗收備案。

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14.山湖海上城，市區樓盤，位于北海大道與廣東路交匯處以東（建材市場里面）。
今年2月23、24日，它的14-16#、17-19#樓裝飾裝修工程先后辦結竣工驗收備案。
在此之前，它的8-19#樓、以及9-13#樓裝飾裝修工程已經竣工驗收備案。

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15.南珠華庭，城東樓盤，位于南珠大道與重慶路交匯處東南角。
今年1月5日和2月20日，它的3#4#樓、5#6#樓先后辦結竣工驗收備案。
在此之前，它的1#2#樓已經竣工驗收備案。

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16.橦汀苑，城東樓盤，位于上海路與西南大道交匯處東北角。
今年2月1日，它的6#、7#、8#、9#樓辦結竣工驗收備案。這是它首次辦結。

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17. 龍胤銀灘天際，銀灘中區（銀灘旅游區）海景樓盤，位于銀灘3號路與廣東路交匯處西南角，是一個獨棟小區。
今年1月30日，它辦結竣工驗收備案。

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18.銀灘天璽，樓盤，銀灘中區（銀灘旅游區）海景樓盤，位于銀灘3號路與上海路交匯處東北角。
今年1月20日，它的一期3-6#、10#樓及它們的裝飾裝修工程辦結竣工驗收備案。這是它首次辦結。

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19.陽光城悅江海，銀灘東區海景樓盤，位于金海岸大道與馮家江路東南角。
今年1月19日，它的11#樓及地下室辦結竣工驗收備案。
去年12月30日，它的5#樓、6-8#樓及地下室已經竣工驗收備案。

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20.百豐花園，城西樓盤，位于北部灣西路和西藏路交匯處西北方向。
今年1月17日，它的三期21-15#樓及地下室辦結竣工驗收備案。

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21.萬泉城2區，城南樓盤。它的四組團位于銀灘大道（江尾公園）與杭州路交匯處東南角。
今年1月6日，它的四組團36-39#商住樓及地下室和幼兒園辦結竣工驗收備案。
去年1月21日，它的四組團31-35#樓及地下室地下室已經竣工驗收備案（31#、32#樓規劃為四組團A區40#住宅樓、41#樓住宅樓）。

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