在日常生活中 ， 財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與和繼承是一個(gè)較為常見的社會(huì)現(xiàn)象 ， 一般父母的財(cái)產(chǎn)是由其子女繼承的，但不一定所有的東西都能繼承，繼承前，需弄清楚這一點(diǎn) ， 以免后期出現(xiàn)問題，那劃撥土地子女能繼承嗎？

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劃撥土地子女能繼承嗎1、首先需要明確一點(diǎn)，劃撥土地是國有的，個(gè)人是沒有土地所有權(quán)，所以劃撥土地的是不能繼承的 ， 但若是劃撥土地上建有房屋，需要分情況進(jìn)行判斷是否可以繼承 。
2、對(duì)于已經(jīng)取得了土地使用權(quán)的個(gè)人來說，其土地使用權(quán)可以繼承 。因?yàn)槎鄶?shù)建造在劃撥土地上的房子是帶有福利性質(zhì)的，比如單位福利房，一般是沒有使用年限的限定 ， 但是房屋性質(zhì)比較的特殊 ， 若是想要上市交易，需要提交申請(qǐng)并補(bǔ)繳土地出讓金 ， 將劃撥土地變成出讓土地，否則劃撥土地性質(zhì)的房屋過戶很難成功 。
3、但是需要注意一點(diǎn)，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的繼承，是有一定的政策要求 。若是劃撥土地上的房子房主已獲得了土地使用權(quán) ， 繼承的時(shí)候，若是父母沒有設(shè)立有效遺囑，要按照順序繼承 ， 繼承人需要具備民事行為能力 ， 并且其他繼承人放棄繼承的 ， 需要提供放棄繼承權(quán)的聲明 。若是設(shè)立了有效遺囑，需要按照遺囑上的內(nèi)容進(jìn)行執(zhí)行 。
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