住房種類有很多，不同的種類也有區(qū)別的，但是想要購房的朋友不知怎么區(qū)分公寓和住宅，下面一起說說公寓和住宅的區(qū)別在哪？
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公寓和住宅的區(qū)別在哪1 。實用年限的不同：公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年 。但公寓也有70年使用年限的 。
2 。費用的不同：公寓和住宅的費用不同 ， 有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用 ， 要比純住宅昂貴 。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項 ， 而且還需要看當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知 ， 根據(jù)城市地域不同相關政策也可能略有不同 。
3 。物業(yè)管理的不同：經營性公寓的規(guī)劃用地性質為公共設施用地 ， 建筑外檐按公建標準控制建筑外部不得設置陽臺，規(guī)劃間距按公建標準執(zhí)行，物業(yè)管理用房等相應配套服務設施按照相關規(guī)定在公寓內部安排 。
4 。建筑設計的不同：經營性公寓按照公建設計標準執(zhí)行 ， 工程竣工驗收執(zhí)行非住宅技術規(guī)范，居住型公寓的空調室外機不得外露，混合型公寓須設置戶式空調 。
【公寓和住宅的區(qū)別在哪 公寓跟住宅區(qū)別在哪里】以上的就是關于公寓和住宅的區(qū)別在哪的內容介紹了 。
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