現(xiàn)在的房子都是有產(chǎn)權(quán)年限的，最常見的住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年 。所謂的產(chǎn)權(quán)指的并不是房產(chǎn)的所有權(quán)，而是土地使用權(quán) 。70年產(chǎn)權(quán)就意味著該房屋所占用土地的使用權(quán)為70年，并且產(chǎn)權(quán)的計算年限是從開發(fā)商拿到開發(fā)權(quán)后就開始計算的 。那么70年產(chǎn)權(quán)到期的話要怎么辦？
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70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦1、70年產(chǎn)權(quán)到期有三種處理方式，其一是續(xù)費續(xù)租，一般情況下產(chǎn)權(quán)到期后都是自動續(xù)期的 ， 具體的續(xù)期金額并沒有明確的規(guī)定；其二是土地使用權(quán)被國家收回，用戶則可以相應的獲得一筆補償金；其三則是房子成為危房后被拆遷，從而獲得一筆補償 。
2、值得一提的是 ， 在最新的民法典草案中，就明確表示住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期 。
3、續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。由此至少可以確定產(chǎn)權(quán)到期之后是可以自動續(xù)期的以及續(xù)期是要繳費的 。
【70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦 房子70年拆遷】以上就是關于70年產(chǎn)權(quán)到期后的一些解決辦法介紹，希望能夠有所幫助 。
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