由于商住房的價(jià)格一般比較便宜，許多購房者在買房時(shí)會(huì)選擇商住房，這樣樓下還有商店、超市等，生活也更便利一些 。但商住房的產(chǎn)權(quán)比較短，只有50年，當(dāng)50年過后，該怎么辦呢？

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1、重新辦理房屋的使用權(quán)就可以了 。
2、商住樓的土地性質(zhì)屬于綜合用地，依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，購房者在購買這類房屋后，其使用期限為50年 。
3、在快滿50年時(shí)，若購房者要繼續(xù)使用的話 ， 需在屆滿之前申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂土地使用合同 。
【50年產(chǎn)權(quán)的住宅能買嗎 商用住房40年后咋辦】以上關(guān)于商住樓50年后怎么辦的介紹就到這了 ， 希望可以給到大家一些參考 。

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