2018年造價師案例真題解析，2017年建設(shè)工程造價案例分析真題( 二 ) _生活百科

上述三個方案，可保證合同工期如期實現(xiàn) ，且增加的費用30000元由業(yè)主方負(fù)擔(dān)（發(fā)現(xiàn)地下障礙物影響施工）。8、據(jù)估計：投A項目中標(biāo)概率為0.7 ，不中標(biāo)費用損失80萬元；投B項目中標(biāo)概率為0.65 ，不中標(biāo)費用損失100萬元。若投B項目中標(biāo)并建成經(jīng)營5年后，可以自行決定是否擴建，如果擴建，其擴建投資4000萬元，擴建后B項目每年運營收益增加1000萬元。
按以下步驟求解該問題：
（1）計算B項目擴建后總收益的凈現(xiàn)值；
（2）將各方案總收益凈現(xiàn)值和不中標(biāo)費用損失作為損益值，繪制投標(biāo)決策樹；
（3）判斷B項目在5年后是否擴建？計算各機會點期望值，并作出投標(biāo)決策（計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）。【造價師案例題】答案解析:（1）B項目擴建后總收益凈現(xiàn)值：
（2）繪制決策樹：
（3）5年后應(yīng)該擴建。
計算各機會期望值并作出投標(biāo)決策：
點①：0.7×13351.73+0.3×（-80）
=9322.21（萬元）
點②：0.65×14006.71+0.35×（-100）
=9069.36（萬元）
所以，應(yīng)投A項目。9、（Ⅰ）標(biāo)段招標(biāo)工作存在著什么問題？撤標(biāo)單位做法是否正確？招標(biāo)失敗可否另行招標(biāo) ，投標(biāo)單位損失如何賠償？【造價師案例題】答案解析:錯誤1：開標(biāo)后重新確定標(biāo)底，且未經(jīng)行業(yè)監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn) 。
錯誤2：沒有在投標(biāo)有效期內(nèi)完成定標(biāo)工作，不符合招標(biāo)投標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定。
錯誤3：評標(biāo)時確定D投標(biāo)為廢標(biāo) ，因為按照規(guī)定，當(dāng)項目實際工期比定額工期減少20%以上時，投標(biāo)報價中允許包括趕工措施費。
錯誤4：確定E為中標(biāo)人并接受E提出提前歸還投標(biāo)保證金的要求是錯誤的。因為目前國內(nèi)規(guī)定：招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。
錯誤5：A、B、C三個投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的做法錯誤，因為投標(biāo)是一種要約行為。當(dāng)招標(biāo)文件中內(nèi)容（如標(biāo)底）存在明顯與所有投標(biāo)人意向區(qū)別（如報價偏高或偏低時）可以重新招標(biāo) 。對投標(biāo)人損失不予賠償。10、計算新增資產(chǎn)價值。【造價師案例題】答案解析:新增固定資產(chǎn)價值=建筑安裝工程造價+達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和工器具購置費+土地征用及土地補償費+聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用+勘察設(shè)計費+報廢工程損失費+攤?cè)私ㄔO(shè)單位管理費-試營收入
達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具購置費=（180+135+15+45+20+45+60）-100=400（萬元）
土地征用及補償費=3×100+150=450（萬元）
新增固定資產(chǎn)價值=44927.38+400+450+35+200+50+450-10=46502.38（萬元）
流動資產(chǎn)=達(dá)不到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和工器具購置費+流動資金=100+10616=10716（萬元）
無形資產(chǎn)=專利費+非專利技術(shù)費+商標(biāo)權(quán)+土地使用權(quán)出讓金=100+50+120+600=870（萬元）
其他資產(chǎn)=開辦費+生產(chǎn)職工培訓(xùn)費=（600-450）+50=200（萬元）

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2018年造價師案例真題解析，2017年建設(shè)工程造價案例分析真題( 二 )