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剛剛過去的端午假期,武康大樓再度登上上海乃至全國的熱門景點榜單。短短3天,武康大樓所在的衡復歷史風貌區迎來42.4多萬名游客打卡。而且,人們打卡的節奏變慢了:不再候著紅燈間隙匆匆按下快門,而是在街區微更新打造出的最佳拍攝點位上駐足“拗造型”,再閱讀腳下導覽信息按圖索驥,走進街邊咖啡館慢酌細品,體味一幢幢老建筑散發出的歷史文脈氣息,來一場深度漫游。
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武康大樓
“在優秀歷史建筑和歷史文化風貌區的管理上,上海正在實行最嚴格、最科學的保護制度,制定加強歷史風貌保護、促進歷史建筑活化利用的一系列政策。”在2021上海文化和自然遺產日主論壇上,上海市房管局相關負責人表示。
經過30多年不斷發展,上海已形成較為全面的歷史建筑保護體系,涉及1058處優秀歷史建筑,397條風貌保護道路(街巷)、250個風貌保護街坊和44片歷史文化風貌區,“點、線、面”相結合,應保盡保。
在城市發展中,為了應對涌現的新挑戰,歷保手段不斷更新。針對建筑風格多樣、面廣量大的痛點,上海啟動“一幢一冊”保護檔案編制,夯實家底。截至2020年底,完成3151幢優秀歷史建筑檔案編制,占比超過97%。
推動城市更新、傳承城市記憶,難免會與城市開發、能級提升產生不協調,需要從頂層設計破題。
“十四五”期間,上海將完成中心城區成片二級以下舊里改造和零星地塊改造。根據普查,在舊改范圍內里弄建筑中約84%都是歷史建筑。上海正在通過強化立法支撐和政策供給,加強歷史風貌保護。如,針對不同舊改類型,形成了帶保護保留建筑定向或協議出讓,存量補地價、擴大用地等差異化土地供應政策。
因地制宜
坐落在30度銳角街口的武康大樓,是許多新人拍攝婚紗照的取景點。然而,在馬路上取景拍攝的同時,存在著很大的交通安全隱患。
得益于2019年啟動的武康大樓修繕和周邊道路整治工程,武康大樓旁的人行道被拓寬3.6米,留出駐足空間。結合武康大樓的住宅性質和所處區位,項目團隊還把外墻上的雨棚、晾衣架和空調機架“藏了起來”;周邊架空線整治拆除,景觀得到進一步提升。同時,樓內部解決了居民“急難愁”問題。如改造輔樓樓頂廢棄空間,新增公共晾衣區和花園,樓內23戶合用廚衛也全部得到改造。
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武康大樓外立面的空調機被隱藏起來
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上海宋慶齡故居紀念館
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